YEOH Hausmeisterservice
Bestehend aus den folgenden Teilservicebereichen:
Überwachung des Anwesens durch den Hausmeister
- Überwachung der Ordnung und des einwandfreien Gesamtzustandes des betreuten Anwesens
- Einteilung und Kontrolle der eigenen Fachkräfte
- Persönliche Kontaktpflege mit Eigentümer und Mietern, Annahme und Erledigung von Beanstandungen und Sonderauftägen
- Achtung auf Einhaltung der Hausordnung, soweit diese die Gemeinschaftseinrichtungen betrifft
- Auf Einhaltung der bestehenden Wartungsverträge achten und Wartungsfirmen überwachen
Teilservice-Winterdienst
- Räumung des Schnees nach den derzeit gültigen Bestimmungen der Gemeindereinigungssatzung
Teilservice-Gartenpflege
- Rasen mähen
- Büsche und Hecken schneiden
- Pflanzungen von Unkraut befreien, Beete aufhacken und aufbereiten.
- Deponiekosten werden gesondert oder mit einer Monatspauschale abgerechnet
Teilservice-Haustechnik
- Inspektion der gesamten haustechnischen Einrichtung im Gemeinschaftsbereich durch den Hausmeister, Behebung von kleineren Mängeln
- Überprüfung der elektrischen Einrichtungen wie Schalter, Klingelanlagen, Beleuchtung, Zeituhren, Sicherungen, Türlautsprecher, Klingeltrafo, elektrischer Türöffner
- Überwachung der mechanischen Einrichtungen wie Türschließautomaten, Zylinder, Federbänder, Schlösser, Feuerhemmtüren
- Überwachung der zum Anwesen gehörenden Regen-, Fall-, und Grundleitungen auf Verstopfung, Reinigung der Schlammeimer, Fankörbe und Siebe
- Meldung der Zählerstände nach Ablesung an den Auftraggeber
Bedienung der Heizungsanlage
- Nach Übergabeprotokoll und technischen Vorschriften des Herstellers Heizungsanlagen bedienen
- Funktionskontrolle der Heizungsanlage
- Wasserdruckmanometer beobachten, Druck sicherstellen, Wasser auffüllen
Teilservice-Notdienst
Teilservice-Tiefgarage
Teilservice-Reinigungsdienst innen und Außen
Material und Ersatzteile für die Behebung kleinerer Schäden werden dem Auftraggeber in Rechnung gestellt.
Handwerkerleistungen werden von eingetragenen Meisterbetrieben ausgeführt.
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